Pilotage de la maintenance
Votre partenaire en pilotage de la maintenance de vos techniques speciales
En tant que bureau d’études en techniques spéciales, Hoptimize vous assiste dans le commissionning de vos installations techniques. Nous contrôlons les dossiers d’exécution, établissons et organisons des tests fonctionnels et des campagnes de mesures avec les entreprises afin de vérifier le bon fonctionnement des installations techniques.
Nous mettons toutefois notre expérience au profit du pilotage de la maintenance des installations techniques.
En effet, les bâtiments occupés nécessitent une période de mise au point. Ils sont également sujet à des évolutions. Notre expérience dans la conception d’installations techniques, la rédaction de descriptifs fonctionnels, et l’analyse des mesures et des statuts des équipements d’un bâtiment nous permettent de vous conseiller quant au fonctionnement, à la programmation, au réglage de vos installations techniques.
Une maintenance de qualité est un gage de pérennité des installations techniques, de sécurité et de confort des personnes, de juste consommation.
En tant que « pilote », nous sommes en mesure de vous conseiller, orienter, d’optimiser vos installations par le biais de programmes d’actions clairs et structurés.
Conduite des installations
Consiste, sur base de « rondes virtuelles » faites depuis le poste de contrôle de la gestion technique centralisée du bâtiment, à :
Effectuer des réglages et affiner des points de consigne afin d’obtenir les performances maximales des installations tant au niveau du confort qu’au niveau des consommations,
Maintenir à jour le descriptif fonctionnel de la régulation
Constater des alarmes et des dysfonctionnements des installations.
Remarque 1 : Ces tâches ne sont pas à confondre avec la tenue de listes prédéfinies, généralement remplies par des sociétés de maintenance, de façon régulière et non exhaustive, au cours de « rondes techniques in situ ».
Remarque 2 : la conduite des installations peut nécessiter des visites in situ.
Pilotage préventif
Consiste à réaliser ou optimiser un programme de maintenance préventif, suite à l’appréciation des opérations de maintenance et aux constats établis lors de la conduite des installations, en :
Implémentant des opérations de maintenance conditionnelles et prévisionnelles en lieu et place d’opérations de maintenance systématiques,
Adaptant, rajoutant ou supprimant des opérations de maintenance
Pilotage correctif
Consiste à suivre les actions qui découlent de la conduite des installations. De façon non exhaustive :
Analyse de solutions apportées par un tiers,
Etude de solutions et assistance technique,
Suivi de chantier.
Optimisation énergétique du fonctionnement des installations
Economies d’énergie pour un temps de retour sur investissement.
Nous ne nous limitons pas aux économies d’énergie rapides, nous améliorons aussi le fonctionnement des équipements de nos clients avec une vision à plus long-terme et au final nous valorisons de cette manière leur patrimoine immobilier.
Notre bureau est agréé en audit AMURE pour les compétences « Bâtiment » et « Production d'énergie durable (renouvelable, cogénération ...) »
Nous sommes également agréés pour la réalisation d’ «Audit énergétique du permis d’environnement pour les gros consommateurs» en région bruxelloise.